Desenvolvimento de Aplicativo Mobile para Anúncios Imobiliários (Android e Ios)

Estamos buscando um freelancer ou uma empresa especializada para desenvolver um aplicativo mobile completo de anúncios imobiliários, disponível para plataformas Android e iOS. O objetivo principal do aplicativo é funcionar como uma plataforma robusta para o cadastro e a exibição de imóveis para venda e locação, facilitando o contato direto entre interessados e anunciantes sem a necessidade de negociação interna no app. O contato será realizado via telefone ou WhatsApp.

Tipos de Usuário e Fluxo de Aprovação:

1.  Pessoa Física: O cadastro será feito por cpf, com login preferencial via celular (otp - one-time password). Todos os anúncios cadastrados por pessoas físicas ficarão inativos e sujeitos à aprovação manual da equipe administrativa antes de serem publicados.
2.  Imobiliária (Pessoa Jurídica): O cadastro será realizado por CNPJ, com login via e-mail. O cadastro da imobiliária deve passar por um processo de aprovação manual pela equipe. Uma vez aprovada, a imobiliária terá permissão para publicar anúncios sem a necessidade de aprovação individual para cada imóvel.

Modelo Freemium:

O aplicativo implementará um modelo freemium com diferentes planos para cada tipo de usuário:

*  Pessoa Física: Terá direito a até 5 anúncios gratuitos. Planos pagos estarão disponíveis para 6-10, 11-20 e acima de 20 anúncios ativos. A cobrança será por imóvel ativo.
*  Imobiliária: Terá direito a até 10 anúncios gratuitos. Planos pagos estarão disponíveis para 11-30 e acima de 30 anúncios ativos. A cobrança também será por imóvel ativo.

O sistema deve ser flexível para suportar a definição futura dos valores dos planos e permitir upgrades entre eles.

Cadastro de Imóveis:

O formulário de cadastro de imóveis deve ser intuitivo e incluir os seguintes tipos de imóveis: casa, apartamento, terreno e imóvel rural. Os campos principais a serem preenchidos são:

*  Título do anúncio
*  Descrição detalhada do imóvel
*  Tipo de transação (venda ou locação)
*  Bairro
*  Valor
*  Área total e/ou construída
*  Número de cômodos (quartos, banheiros, etc.)
*  Fotos do imóvel (mínimo de 1 foto obrigatória)
*  Informações de contato do anunciante

Qualidade do Anúncio:

O formulário de cadastro deve incluir um indicador de qualidade do anúncio, com os seguintes níveis:

*  Regular: Atendido o mínimo de campos obrigatórios.
*  Bom: Preenchimento intermediário de informações.
*  Excelente: Formulário completo, incluindo mais fotos, vídeos (se aplicável) e todos os campos disponíveis preenchidos. O sistema deve informar ao anunciante que anúncios mais completos tendem a gerar mais contatos.

Busca e Filtros:

Os usuários poderão realizar buscas por bairro, tipo de imóvel, status (venda ou locação) e faixa de valor. Os resultados deverão ser ordenáveis por critérios relevantes.

Alertas:

Será necessário implementar uma funcionalidade que permita aos usuários salvar suas buscas e receber notificações push ou por e-mail quando novos imóveis compatíveis com seus critérios forem cadastrados.

Painel Administrativo:

Um painel administrativo robusto será essencial para a gestão da plataforma, incluindo as seguintes funcionalidades:

*  Validação e aprovação de cadastros de imobiliárias.
*  Aprovação manual de anúncios de pessoas físicas.
*  Gerenciamento completo de usuários e anúncios.