Diseño Integral de Sistemas para Desarrollo Residencial Vertical en San Pedro Sula, Honduras

Se requiere un proveedor especializado para el diseño de sistemas de ingeniería para un nuevo desarrollo residencial vertical en San Pedro Sula, Honduras. El proyecto consiste en la construcción de tres (3) torres de apartamentos residenciales de 17 niveles cada una incluyendo parqueos, totalizando aproximadamente 35,560 m2 de construcción, cabe mencionar que de las 3 torres 2 son iguales tipo espejo y la tercera torre tiene variaciones mínimas, y en la estructura de distribución interna de los apartamentos tendremos 3 tipologías distintas repetitivas, ej. (Piso 5) (piso 6 al 11) (piso 12 al 17). La ejecución se realizará en tres etapas, una después de otra, según el avance de las ventas. Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase de diseño arquitectónico, por lo que estamos avanzando para tener listo un proveedor de diseño de sistemas y comenzar al tener definido el diseño arquitectónico.

El objetivo es desarrollar un diseño preliminar que cumpla con las normativas locales e internacionales para la obtención de permisos, seguido de un diseño consolidado que garantice la eficiencia en la construcción y la operatividad del complejo. Se busca el diseño y unificación de todos los sistemas y la integración de modelado BIM en el proceso.

Los sistemas a diseñar incluyen:

*  Sistema Contra Incendio: Diseño completo de rociadores, gabinetes, alarmas, tuberías y sistema de bombeo, asegurando el cumplimiento de todas las normativas de seguridad.
*  Sistema Hidrosanitario: Diseño detallado para agua potable, aguas negras, aguas pluviales y drenajes, garantizando la eficiencia y sostenibilidad.
*  Sistema HVAC: Diseño de la infraestructura necesaria, incluyendo tuberías, ductos y alimentación eléctrica. Es importante destacar que cada residente instalará su propio equipo de aire acondicionado, el cual deberá ser tipo Mini Split, por lo que solo se requiere la preparación de la infraestructura.
*  Sistema Eléctrico: Diseño completo de la instalación eléctrica interna y externa, incluyendo el cálculo de cargas, memorias de cálculo, sistemas de respaldo y todo lo necesario para un proyecto operativo y seguro.
*  Sistemas Especiales: Diseño e integración de Building Management System (BMS), Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), sistemas de control de accesos y soluciones de conectividad.

Se solicita a los interesados presentar una oferta que incluya un diagrama Gantt con los entregables, un portafolio de proyectos similares, memorias técnicas y cualquier otra información relevante que demuestre su experiencia y capacidad para llevar a cabo este proyecto.