Diseño Integral y Planificación para Aparthotel 5 Estrellas en Castellón

El cliente busca un diseño integral y un concepto de negocio para un aparthotel pionero de 5 estrellas en Castellón, una oferta única en la provincia. La visión es crear un referente emblemático y dinámico para la ciudad, priorizando la calidad y la distinción sobre el coste.

El proyecto implica la transformación de una estructura existente que, a pesar de su ubicación adyacente a una gasolinera y una zona industrial, ofrece ventajas como un buen estado estructural, excelentes conexiones de comunicación y proximidad a la Cámara de Comercio de Castellón y zonas de oficinas.

El edificio se compone de dos zonas principales contiguas: una con planta baja más una planta superior (pb+1) y otra con planta baja más dos plantas superiores (pb+2), con un sótano compartido en toda la estructura.

Requisitos detallados para cada zona:

Zona PB+1 (Sección Hotel):
*  Planta Baja:
    *  Recepción central para el hotel de 5 estrellas.
    *  Restaurante con capacidad para albergar eventos y banquetes.
    *  Cafetería que ofrezca servicios de brunch.
*  Sótano:
    *  Exclusiva coctelería (por ejemplo, estilo "BBK Social Club", "Bangkok") con zonas de reservados privados, incorporando elementos de diseño únicos como puertas ocultas para una experiencia distintiva.
    *  Sala de eventos multiusos, adaptable para su uso como discoteca para eventos privados o como sala de reuniones divisible, completa con una pequeña cocina integrada.
*  Primera Planta (P1):
    *  Aproximadamente 15 habitaciones de hotel cómodas y bien equipadas.
*  Azotea:
    *  Consideración para una piscina al aire libre.

Zona PB+2 (Sección Apartamentos):
*  Planta Baja:
    *  Mini-recepción dedicada para los apartamentos.
*  Apartamentos:
    *  Aproximadamente 24-25 apartamentos por planta, cada uno de unos 40m2.
    *  Se desea la inclusión de configuraciones de apartamentos de una y dos habitaciones.
*  Sótano:
    *  Amplia y cómoda zona de spa.
    *  Gimnasio totalmente equipado.
    *  Zonas dedicadas para masajes y rehabilitación.
    *  Una piscina de 25 metros de largo.
    *  Zona multiusos adicional con una mini-cocina, disponible para alquiler.
    *  20- 30 cuartos trasteros
    *  Enfoque especial en atender a deportistas.
*  Instalaciones Adicionales (para uso exclusivo de clientes, con potencial de membresía para acceso externo):
    *  Espacio de coworking.
    *  Servicios de lavandería pública y privada.
    *  Cuartos de instalaciones.
    *  Consideración para una bolera de dos carriles.

El freelancer o equipo ideal poseerá una sólida experiencia en diseño arquitectónico e interiorismo, una visión creativa para conceptos de hostelería y la capacidad de desarrollar un espacio funcional y emblemático a pesar de los desafíos de ubicación.

Este proyecto se realizará por fases. El primer punto sería concretar distribución de habitaciones y apartamento de 1 habitación y estudios. También definir espacios del sótano con distribución y propuestas de ideas y referencias de cada espacio.

Se dispone de archivo cad.