Proyecto de rediseño y creación de nueva web inmobiliaria

Proyecto de nueva web http://www.malagaviviendas.com

El trabajo que se encarga corresponde a  crear una web en wordpress con una plantilla tipo de diseño actual para sustituir a la actual web que tenemos para la  inmobiliaria www.malagaviviendas.com  Quisiera que respetaran la estructura (mas o menos) Si continuar con el logo (esta registrado)

Hemos adquirido actualmente  un software local "multilinkcrm" para gestión de las propiedades.
http://www.multilinkcrm.com/w/70/wordpress-mas-multilinkcrm-caso-de-exito

La nueva web debe importar periódicamente las propiedades de un origen que el programa actualiza. Para ello os dejo un manual del programador donde indica como se hace:
http://www.multilinkcrm.com/recurso/pagina/archivo/ejemplo_web_integrada_con_multilinkcrm.pdf

Queremos que la web se desarrolle meticulosamente para que no tenga enlaces internos a otras webs "plantillas, publicidad, etc" y respecto a seo tenga todos los campos meta rellenos.
Del mismo modo, que no haya duplicidad de titulos h1 y h2 . En definitiva que esté bien pensada para posicionamiento.

La actual web que tenemos, aunque anticuada está bien posicionada teniendo del orden de 900 visitas/mes

Puntualizaciones contempladas sobre la nueva web:

1º Del menú principal aparece una pestaña de demandas que hasta ahora no sirve para nada. La podemos suprimir o poner un formulario para que los usuarios lo rellenen pero no hace falta que  liste las demandas. De momento se puede dejar apagado del menu.
Dejarlo sin hacer hasta el final o no hacerlo diréctamente.

2ºDebe aparecer  una calculadora de gastos de compraventa y hipoteca dentro de la información de la vivienda similar a la de la web vivea.es  Te he enviado el código de la misma. Como valor por defecto debe tomar el precio de la vivienda que haya desplegada (si es posible)

3º Debe haber una pestaña nueva en "servicios" correspondiente al ofrecimiento de  "Obras y reformas" que aparezca lo normal de una empresa para reformas de viviendas, proyectos  y construcción de viviendas llave en mano. La empresa ESTRUCTURAS Y reformas malaga sl es nuestra.
Puedes tomar la información de ella (no quiero que aparezca el nombre ni haga referencia a ella)


4º  El servicio de casas Modulares quiero cambiarlo. Aquí introduciría 2 pestañas: Modulares y prefabricadas. Tengo que ultimar contrato de colaboración con empresas del sertor.


5º Nuevo servicio de obtención de  financiación para compra de viviendas e inmuebles.

6º En la vista de descripción de cada vivienda debe aparecer la etiqueta energética. Habría que poner algo, podría ser para simple que aparezca la foto de la pirámide de ABCDEF y un texto que diga clase "X" , algo sencillo. Si tengo la información para poderla rellenar o que ponga "En trámite " si no la tengo.
En cuanto a esto me gustaría que sea como aparece en la web https://www.proactivainmo.com

7º Habría que hacer alusión a la politica de proteccion de datos y el permiso para utilizar cookies. Nota: no quiero que esto lo rastree google y condicione el texto el posicionamiento (No se de que forma se podría poner)

8º Me gustaría una pestaña nueva del menú para que los clientes puedan ofrecernos sus propiedades para que se las vendamos. Desplegaría un formulario similar a la web de https://www.proactivainmo.com .
Una advertencia con este formulario: La subida de archivos a la web es susceptible de admitir la subida de codigo y/o archivos maliciosos. Esto tiene que estar muy controlado.

9º En cuanto a la versión móvil, me gusta más que la plantilla sea responsive, que actúe como la tengo actualmente, cuando la web detecta que está siendo visualizada por un dispositivo móvil emplee un plugin y  plantilla tipo jtouch de joomla. En wordpress creo que es  wptouch

El resultado es que la web parece una app movil en lugar de una web. Tiene más aceptación.


10º También necesitaría que se instalara un plugin para comprimir en 1 los ficheros js  comprimas los css unificandolos para hacer mas rápida la web

11º Necesitaría que la web tuviese varios idiomas, mínimo español e inglés. A ser posible no por plugin de traducción automática.

12º También habría que incluir un pestaña para valoración de propiedades. Esto es una web a la que estoy suscrito, (Trovimap) la cual te da un informe de tasación.  El propio Trovimap da el código para insertarlo en la web para que el resultado sea lo mismo.
No me gusta que mete enlaces a su web y influye en el seo. No se si puedes enmascarar las url para eliminar los enlaces a paginas externas.

13º En cuanto al servicio de certificado energéticos quiero reducir la información. Lo básico por si quieren contratarlo, pero es algo que no necesito

15º En los campos de búsquedas de propiedades necesito que hayan 3 campos fundamentales:

1er campo: venta / Alquiler / Alquiler vacacional

2º campo:  Chalets / pisos / terrenos / naves / locales /

3er Campo:  de Chalets ->  independientes / adosados / pareados / casas mata / casas de campo
                    de pisos -> pisos / aticos
                    de terrenos-> fincas rusticas / parcelas urbanizables / solares urbanos

16º Necesito un botón o botones para compartir una propiedad concreta a un amigo o red social: Por  whassap , facebook, por email y  google + . Nota: no quiere compartir la web malagaviviendas.com sino un enlace concreto de una propiedad


17º Me gustaría que en la información de las propiedades muestre una tabla con distancia o tiempo a lugares de interés: Colegios, paradas de autobús, la playa, centros comerciales, ambulario, Aeropuerto, Torremolinos, fuengirola, marbella.
Esto entiendo que lo puede rellenar en automático contemplando la geolocalización de la propiedad. Tampoco quiero que sea exacto exacto para que no localicen la ubicación de la propiedad a través de esta información

Te enseño algo parecido:  En la web de www.tercerob.com cuando muestra la información de una propiedad aparece un cuadro abajo "entorno " con distancias a diversos puntos

En la plantilla Realia de wordpress da una información similar cuando despliegas una propiedad:  Algo más escueta pero me gusta más





18º en cuanto a la información que muestra cuando despliegas una propiedad me gusta que aparezca inconos visuales para las características principales


19º Hay que incluir listas de propiedades por algunos extras específicos: En la web original lista propiedades también por un filtro por extras. En concreto por  "obra nueva" y por "propiedades para inversión".
Esto implica que el componente de listado de propiedades tenga un filtro de extras tambien, es decir, aparte de que haya un buscador avanzado para que el usuario busque de una forma eficaz, tendrá que haber alguna pestaña que liste las propiedades solo por "inversión" y para "obra nueva" en las cuales puede haber propiedades de todo tipo: pisos, casas, chalets, fincas, etc.

El tema de los filtrados entiendo que tendrás que modificar el código para generar los listados de propiedades añadiendo posibilidades de más filtros en el componente original que genera la página de los listados, para que las consultas internas de los listados de propiedades se queden prefijadas. No se si la plantilla que habíamos visto ya lo incluye esta posibilidad.

20º En cuanto a la traducción hay poner un plugin que traduzca inicialmente la web de forma automática para que podamos lanzar la web así en una primera versión,  pero me gustaría que la página tuviese en el backend la posibilidad de ir rellenando cada texto para su versión en inglés para los menus y toda la información que sea fija.

En cuanto al texto de las propiedades si me gustaría que al subirse se tradujese solo y quedase el texto grabado con la versión traducida. No se si esto sería posible.

Nota: En caso de traducción a mano por traductora externa habría que valorarlo aparte

21º Por último, aclarar que la web se realizará en un servidor propiedad del cliente, para lo cual facilitará las claves para acceso ftp al mismo.
Se proveerá de un dominio de prueba para la fase de desarrollo y pruebas
Se creará una base de datos nueva en  nuestro proveedor de hosting



En cuanto a la entrega del proyecto:

22º La web se entregará completamente terminada y en servicio con las urls amigables. Totalmente operativa y funcionando.

23º Se deberá proveer de fichero .htaccess para redireccionamiento de urls distintas que tengan idéntico contenido para evitar dividir  el tráfico web

24º Las url principales deberán tener la meta etiqueta "canonical"

25º La web dispondrá de un generador de archivo sitemap.xml dinámico para rastreo de robot de google

26º La web tendrá plugin operativo para analizar el tráfico con google analitics

27º La web se entregará con usuario con permisos de superadministrador, lista para usar, junto con una copia de seguridad inicial completa de la web y base de datos con las instrucciones para su restauración.

28º Desde la entrega de la web se establece un periodo de 6 meses de garantía para ultimar el correcto funcionamiento de la web entregada.