Analisando propostas

Site para imobiliaria de aluguel por temporada.

Publicado em 02 de Julho de 2025 dias na TI e Programação

Sobre este projeto

Aberto

Descrição do projeto:
Preciso desenvolver um site para minha empresa de aluguel de temporada. Atualmente gerenciamos 122 apartamentos, e todo o controle é feito manualmente (inclusive contabilidade). O objetivo é digitalizar a operação, centralizar as informações e profissionalizar a comunicação com os proprietários.

✅ Funcionalidades desejadas:
1. Painel de controle por apartamento:
- Aba individual para cada imóvel.
- Informações mensais de:
        -Receita gerada com o aluguel
        -Despesas fixas e variáveis (condomínio, luz, gás, internet, taxa de limpeza, etc.)
        -Saldo final (valor a pagar ou receber do proprietário)
2. Calendário de ocupação estilo planilha:
- Visualização de todos os apartamentos em um único calendário mensal.
- Destaque dos períodos já alugados e disponíveis.
- Possibilidade de filtrar por datas ou por apartamento.
3. ÁRea do proprietário com login e senha:
- Acesso restrito para que cada proprietário veja apenas os dados do seu(s) imóvel(is).
- Visualização do desempenho mensal (receita, despesas, saldo).
- Histórico de períodos alugados e recebimentos.
4. Painel administrativo (somente para a equipe):
- Cadastro e edição de apartamentos
- Upload de comprovantes de despesa (PDF, imagem etc.)
- Cadastro de entradas/saídas
- Geração de relatórios mensais por apartamento ou por período
5. Outros recursos interessantes (desejáveis, mas não obrigatórios):
- Geração de relatórios em PDF para envio aos proprietários
- Notificações automáticas por e-mail ou WhatsApp (ex: novo aluguel, fechamento mensal)
- Interface adaptada para celular

🛠️ Tecnologias:
Não tenho preferência de linguagem ou stack, mas é importante que o site seja seguro, responsivo e tenha uma interface intuitiva.

Contexto Geral do Projeto

Sou responsável por uma empresa de aluguel de temporada localizada no Rio de Janeiro, com 122 apartamentos sob gestão. Atualmente, todo o controle é feito manualmente (planilhas e papel), o que tem dificultado o acompanhamento da contabilidade, repasses aos proprietários e o controle da ocupação dos imóveis. O objetivo do projeto é desenvolver um site personalizado, onde será possível: Visualizar os dados mensais de cada apartamento (receita com aluguel, despesas como condomínio, luz, gás, internet, taxa de limpeza, entre outros). Apresentar o saldo final do mês para pagamento ou repasse aos proprietários. Exibir um calendário com todos os apartamentos, permitindo visualizar os períodos alugados de forma parecida com uma planilha. Criar uma área de acesso individual para o proprietário, com login e senha, para que ele possa acompanhar o desempenho do seu imóvel. A ideia é digitalizar toda a operação e facilitar tanto a nossa gestão interna quanto a comunicação com os proprietários. Estou aberta a sugestões de funcionalidades adicionais que possam melhorar o controle ou a experiência do usuário.

Categoria TI e Programação
Subcategoria Web Design
Qual é o alcance do projeto? Criar um novo design personalizado
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho? Um projeto
Tenho, atualmente Eu tenho uma ideia geral
Disponibilidade requerida Conforme necessário
Integrações de API Cloud Storage (Dropbox, Google Drive, etc), Outros (Outras APIs)
Necesidad específica Outro
Outro webdesign Precisamos de um sistema web para digitalizar a gestão da nossa empresa de aluguel de temporada, que atualmente administra 122 apartamentos. O sistema deve permitir o controle financeiro individual de cada imóvel (com receitas, despesas e saldo final), exibir um calendário mensal com a ocupação de todos os apartamentos e oferecer uma área de acesso exclusiva para cada proprietário, com login e senha, onde ele possa acompanhar os dados do seu imóvel. Também precisamos de um painel administrativo para cadastrar e editar dados, lançar despesas e receitas, gerar relatórios e anexar comprovantes. Se possível, o sistema deve ser responsivo, seguro e ter potencial para evoluir com novas funcionalidades no futuro.

Prazo de Entrega: Não estabelecido

Habilidades necessárias

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