El proyecto cosiste en la elaboración del plan de negocio para un proyecto de hospedaje de turismo rural cerca de una playa. La idea del negocio es brindar servicios de alojamiento para turismo rural, la propuesta para el nombre del establecimiento es Estancia Santa Teresita, ubicado en la localidad de Santa Teresita, en el distrito de Nosara, cantón de Nicoya, en la providencia de Guanacaste, en Costa Rica. Investigar por Internet sobre Nosara para elaborar la propuesta.
El proyecto lo estoy desarrollando con una amiga (socia), y actualmente estamos en la etapa final de la construcción; se están construyendo la idea es iniciar operaciones con dos casas pequeñas (39 metros cuadrados cada una), la propiedad es de 485 metros cuadrados. Más adelante esperamos construir dos cabinas adicionales, un rancho pequeño y una piscina pequeña, pero por el momento sería solo las dos casas. La idea inicial fue construir las casas para alquiler, pero después pensamos en equiparlas y dedicarlas al hospedaje para turismo.
Cerca de las casas hay una catarata, un río, el redondel de toros de Nosara (500 metros), el colegio de Nosara (800 metros) y las playas más cercanas están como a 15 minutos en vehículo: Playa Guiones y Playa Peladas. La playa de Ostional esta como a 40 minutos en vehículo, en esta playa es el lugar de desove de tortugas marinas.
La historia de esta iniciativa surge a hace como dos años, en febrero del 2016, cuando mi amiga y yo tuvimos la oportunidad de comprar una pequeña propiedad (283 metros cuadrados) cerca de donde viven los papas de ella. La idea era tener la propiedad y ver si en algún momento podríamos hacer algo con esa propiedad. Durante ese tiempo muchas personas le preguntaban a mi amiga si conocía alguna casa o lugar donde alquilar para visitar Nosara, también otras personas consultaban a los papas de ella si les alquilábamos la propiedad para realizar alguna actividad comercial o para vivienda; la propiedad tenía una pequeña construcción y disponía de servicio de electricidad.
Posteriormente, a finales del 2017, espesamos a analizar la opción de construir unas casas para alquilar de forma permanente, esto debido a la demanda que había en la zona. Empezamos a investigar sobre fuentes de financiamiento, y realizamos trabajos de limpieza y movimientos de tierra en la propiedad; el papá de mi amiga se dedica a la construcción y nos dio varias ideas y nos impulsó e inició los trámites para la construcción.
A inicios del 2018, una compañera del trabajo de ambos nos ofreció el financiamiento para realizar la construcción, la cual se inició en febrero, y actualmente estamos en la etapa final dela construcción de las casas. Un mes después de iniciar la construcción logramos comprar otra propiedad (202 metros cuadrados) ubicada a la par de donde se estaban construyendo las casas; en conjunto ambas propiedades tienen un área de 485 metros cuadrados.
Este proyecto es el sueño de mi amiga, y nos tiene muy ilusionados, además, los padres de ella nos han apoyado muchísimo y han estado involucrados desde el inicio. Nuestra idea es que la mamá de ella nos apoye y administre las casas, y si es necesario que algún familiar de ella le ayude. Nos gustaría darle un enfoque relacionado con el turismo rural, contratar servicios locales para generar encadenamientos y apoyar emprendimientos que generen empleos y fuentes de ingreso alternativos para familiares de ella y personas locales.
Esperamos que nuestro público meta sea familias o grupos de amigos están de vacaciones, y que quieren conocer todas las costumbres locales, probar comidas tradicionales, visitar la playa, andar a caballo, etc. Esperamos ofrecer un servicio de hospedaje que haga sentir a las personas como si estuvieran en su propia casa. Las casas fueron construidas con materiales de calidad, y van a tener pequeñas zonas verdes. Los huéspedes tendrán a su disposición un baño y una sala de estar, cocina con los utensilios y provisiones básicas, cuarto de pila (lavandería), jardines pequeños, parqueo para un vehículo, Internet por wifi y televisión.
Pensábamos incluir las casas en Airbnb y probar en el segundo semestre del año alquilándolas para turismo, a ver si al menos se logra generar recursos suficientes para pagar las cuotas del financiamiento. La idea es que la mamá de mi amiga se encargue de atender a los huéspedes y dar mantenimiento al lugar.
Se espera que los huéspedes sean autosuficientes, por ejemplo, que se ocupen de cargar su propio equipaje y cocinar, solo el mantenimiento y la limpieza será realizada por nosotros. No se ofrecerá servicio de comedor o restaurante, los huéspedes podrán hacer uso de todos los espacios de las casas y áreas comunes.
Considerar en la propuesta el cumplimiento de la normativa de Costa Rica para empresas de hospedaje, lo cual es regulado por el Instituto Costarricense de Turismo (ICT): 1) declaratoria turística de empresas y 2) contrato de turístico. Ver los documentos adjuntos sobre requerimiento del ICT. También considerar todos los permisos para formalizar la empresa: los permisos de la Municipalidad de Nicoya, permisos del Ministerio de Salud, pólizas de seguros, etc. Aún no hemos definido si el negocio lo pondremos a nombre de uno de nosotros o crear una sociedad anónima; habría que analizar cuál es la mejor alternativa para disminuir costos y trámites.
El trabajo solicitado es para elaborar el plan del negocio y los documentos que se requieren para realizar los trámites ante el ICT, no se requiere que se realicen los trámites,y también para buscar el financiamiento del proyecto; banca de desarrollo o cualquier fuente de financiamiento.
Se espera que los documentos que se generen, como producto de la contratación, sean de alta calidad, concisos, con análisis precisos, y se documente todos los cálculos realizados. Nosotros tenemos total disposición para apoyar al profesional durante todo el proceso, ya sea mediante sesiones de trabajo presenciales o virtuales o llamadas telefónicas.
Categoría: Finanzas y Negocios
Subcategoría: Planeamiento estratégico
¿Qué necesitas?: Para una idea o microemprendimiento
¿Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite
