Especialista em Notion para Estruturação de Sistema Operacional Imobiliário Escalável

Estamos buscando um especialista em Notion altamente qualificado para desenvolver e implementar um sistema operacional completo e escalável para uma operação imobiliária nos Estados Unidos. O objetivo é criar uma estrutura robusta que possa ser replicada para múltiplos imóveis, otimizando todas as etapas do negócio.

O sistema deve abranger as seguintes áreas essenciais:

*  Aquisição de imóveis: Gerenciamento de leads, pipeline de aquisição e due diligence.
*  Short Term Rental (Airbnb): Gestão de reservas, calendários, comunicação com hóspedes e automação de tarefas.
*  Reformas: Planejamento, acompanhamento de projetos, gestão de orçamentos e cronogramas.
*  Controle financeiro: Monitoramento de receitas, despesas, fluxo de caixa e relatórios financeiros.
*  ROI (Retorno sobre Investimento): Cálculo e acompanhamento de métricas de desempenho para cada propriedade.
*  Operação e manutenção: Gestão de tarefas diárias, manutenção preventiva e corretiva, e controle de fornecedores.
*  Documentação llc/cpa/title/lender: organização e acesso facilitado a todos os documentos legais e financeiros.
*  Dashboards executivos: Criação de painéis visuais para acompanhamento de KPIs e tomada de decisões estratégicas.

Requisitos de experiência:

*  Notion avançado: Proficiência na utilização de todas as funcionalidades do Notion para construção de sistemas complexos.
*  Databases relacionais: Habilidade comprovada na criação e gerenciamento de bancos de dados relacionais dentro do Notion.
*  Automações: Experiência na implementação de automações para otimizar fluxos de trabalho e reduzir tarefas manuais.
*  Workflows operacionais: Capacidade de desenhar e implementar fluxos de trabalho eficientes e padronizados.
*  Organização de projetos: Experiência em estruturar e gerenciar projetos complexos dentro do Notion.
*  Dashboards financeiros: Habilidade para criar painéis de controle claros e informativos para análise financeira.

Diferenciais valorizados:

*  Experiência prévia com o mercado imobiliário.
*  Conhecimento em operações de Short Term Rental (Airbnb).
*  Experiência com integração de ferramentas como Airtable, Zapier ou Make.