Identidade visual completa + manual de marca para imobiliária de alto padrão (Bc Brokers)

Somos a BC Brokers, imobiliária de alto padrão em Balneário Camboriú, Santa Catarina, atuando com empreendimentos de luxo (Yachthouse, One Tower, Alameda Jardins e similares). Estamos estruturando a operação por completo e precisamos de um sistema visual à altura do produto que vendemos.

Procuramos um designer ou estúdio especializado em identidade visual e branding, não um generalista. O trabalho não é "fazer uma logo": é construir um sistema de marca consistente, aplicável em fachada física, documentos jurídicos, materiais impressos e digitais, sem perder legibilidade nem sofisticação em nenhum deles.

posicionamento da marca (base para o projeto)

referências de identidade da empresa que devem guiar o conceito visual:

visão: mirar o topo que ninguém ainda conquistou.
Caminho: construir sobre a rocha, não sobre a areia. Base sólida, decisões firmes, resistência ao tempo.
Valores: Caráter, Verdade, Fé, Justiça e Excelência.
Tom: sobriedade, solidez e autoridade. Nada de moderno descartável ou visual de startup.

Construção tipográfica atual em uso: "BC" em Bellinzo e "BROKERS" em Arquitecta. O profissional deve avaliar tecnicamente se essa base se sustenta ou se propõe uma evolução, apresentando justificativa. Licenciamento comercial das fontes escolhidas precisa ser verificado e informado.

ESCOPO E entregáveis

1 - diagnóstico e conceito

briefing aprofundado com o cliente
análise de concorrência no mercado imobiliário de alto padrão
apresentação do conceito antes da execução visual

2 - marca principal

logotipo em versões principal, horizontal, vertical, reduzida e submarca ou ícone isolado
versões monocromática, negativa, positiva e para fundos claros e escuros
área de proteção, grid de construção e tamanho mínimo de uso
testes de legibilidade em escala grande (fachada) e reduzida (assinatura de e-mail, favicon, bordado)

3 - sistema visual

paleta cromática completa com códigos cmyk, rgb, hex, pantone e referência de vinil ou pintura para fachada
sistema tipográfico (títulos, texto corrido, uso em documentos)
elementos gráficos de apoio, texturas e padrões de marca
diretrizes de uso de fotografia e imagem

4 - aplicações (mockups e arquivos editáveis)

fachada da imobiliária: letra caixa, luminoso e vitrine (com indicação de material e acabamento)
papelaria: papel timbrado, contrato, folha de proposta comercial, envelope, pasta institucional
cartão de visita
assinatura de e-mail
modelo de apresentação institucional (powerpoint ou google slides)
perfis e templates para redes sociais (feed, stories, capa)
uniforme e crachá de corretor
brindes: caneca, sacola, agenda, chaveiro, garrafa
adesivagem veicular
sinalização interna do escritório

5 - manual de marca

documento em pdf, com no mínimo 25 páginas, cobrindo construção, usos corretos, usos proibidos, aplicações e especificações de produção
deve ser autoexplicativo o suficiente para qualquer gráfica, marceneiro ou social media aplicar sem nos consultar

6 - arquivos finais

vetores editáveis (ai ou cdr, eps, svg, pdf)
png com fundo transparente em várias resoluções
arquivos abertos de todas as aplicações
versão da marca preparada para registro no inpi

requisitos do profissional

portfólio com pelo menos 3 projetos completos de identidade visual (não apenas logotipos avulsos)
experiência comprovada com manual de marca e aplicações em material impresso e sinalização física
conhecimento de produção gráfica: fechamento de arquivo, cores para impressão, materiais de fachada
domínio de software vetorial profissional
diferencial: experiência com mercado imobiliário, luxo, arquitetura ou setor financeiro
não aceitamos projetos feitos em templates prontos, marcas de banco de imagem ou geradas por ia sem construção autoral

processo e prazos

etapa 1: briefing e pesquisa (até 7 dias)
etapa 2: apresentação de 2 a 3 direções criativas com conceito (até 10 dias)
etapa 3: refinamento da direção escolhida, com até 3 rodadas de ajuste inclusas
etapa 4: desenvolvimento das aplicações e manual (até 15 dias)
prazo total estimado: 30 a 45 dias
pagamento em marcos de entrega, com cessão total e definitiva dos direitos de uso comercial da marca para a bc brokers

o que enviar na proposta

propostas genéricas serão descartadas. Envie:

Link do portfólio, apontando 2 projetos que você considera mais próximos deste desafio e por quê
Como você organizaria as etapas deste projeto
Prazo realista e valor fechado, com o que está incluso e o que seria cobrado à parte
Quantas rodadas de revisão estão contempladas
Confirmação de que entrega arquivos abertos e cessão de direitos