Projeto Arquitetônico para Edifício Misto: 4 Lojas e 2 Casas em Lote 10x20m

Estamos buscando um arquiteto qualificado para desenvolver um projeto arquitetônico simplificado para um edifício misto em um lote de 10x20m (200m²). O projeto deve contemplar a seguinte estrutura:

Andar Térreo:
- 4 lojas comerciais, cada uma com aproximadamente 4,5m x 5m (22m²).
- As lojas terão apenas porta de aço na frente, sem detalhamento interno complexo.
- Um corredor de 1m na parte de trás para acesso à escada das casas no andar superior.

Andar Superior:
- 2 casas residenciais, cada uma com cerca de 50m².
- Uma casa será voltada para a frente e a outra para os fundos do lote.
- Cada casa deverá incluir 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
- A entrada para as casas será por uma escada lateral.

Deliverables do Projeto (simplificado):
- Planta baixa (layout geral).
- Cortes (seções do edifício).
- Fachada (elevação externa).
- Estrutural básico (indicação de pilares e vigas).
- Não é necessário detalhamento elétrico e hidráulico completo nesta fase.

Considerações Importantes (para Nova Serrana):
- É fundamental verificar o zoneamento da rua para confirmar a permissão de uso comercial.
- O projeto deve incluir 1 vaga de garagem por casa, que pode ser localizada na frente das lojas.
- A estrutura deve ser projetada para suportar uma laje, utilizando pilares e vigas, e não apenas tijolos baianos.