Creacion De Pagina Web Con Su Respectiva App En Android Y Ios

Tengo una idea de una pagina web y su conversión a aplicacion
-La idea principal es monetizar la aplicación por medio de publicidad de google
-La app consiste en un directorio especializado para cierto tipo de sector
-    La app debe ser compatible con Android y iphone
-    Las personas podrán ver la información ya sea desde la app o desde la pagina web
-    El desarrollador debe darme el código fuente de la app y de la pagina si es hecha en un cms aparte de wordpress
-    El desarrollador se compromete por medio de documento autenticado a un acuerdo de confiencialidad y a no realizar una idea de negocio similar, asi mismo la idea con el desarrollador es tener contacto constante para las correcciones que surgan.
-    Preferiblemente desarrollador Colombiano
-    El desarrollador bebe darme administración total
-    Yo tengo ya un hosting en el que se puede iniciar la pagina, y mas adelante se puede pasar la pagina a un hosting dedicado
-    Se necesita que la app sea gratuita, pero que gane dinero por publicidad en Google
-    Igualmente que dentro de la app yo pueda colcoar anuncios publicitarios flotantes tipo banner
-    Se necesita que el programador de toda la asesoría necesaria para que genere dinero por publicidad
-    La app y pagina tendrá las siguinets características:
-    Estara dividido por ciudades y municipios
-    Luego la siguiente división será por categorías
-    Tendra la opción de buscador y los resultados puedan ser filtrados por categoría o ciudad
-    Las personas podrán registrarse en la app ya sea para consultar o para incribirse  en el directorio
-    La persona que quiera consultar información en el directorio lo puede hacer sin registrarse, pero con el registro se habilitan otras cosas, como dejar una reseña
-    Los datos del proveedor de servicio, solo serán visibles cuando la persona presione un botón de “contactar”
-    La persona que se quiera registrar para ofrecer sus servicios, deberá llenar unos campos de datos y tendrá la opción de dar la dirección, enlace a whatsapp, enlace a redes sociales, subir foto de logo y de fachada de la empresa si tiene o cara de la persona, un campo para adjuntar el rut y documento de identidad . Asi mismo un campo para darle “aceptar” a la política de tratamieno de datos y que se pueda mostrar esa dirección en Google mpas, es decir que quien consulte la informacion del directorio, y quiera ver la dirección, la app redirija a google maps. Asi mismo yo como administrador, puedo decidir si apruebo o no a quien se registra para ofrecer servicios.
-    Los cambios que se hagan en la pagina, se vean en la app.
-    El diseño grafico lo aporto yo
-    Esas son las especificaciones generales. Otras especificas como el nombre se darán cuando ya se logre un acuerdo con el o la programadora
-Debe tener un panel administrativo para facilitar las publicaciones y las modificaciones
- Tener la mejor actitud y comunicación conmigo, porque pueden salir configuraciónes adicionales.
- Todos los derechos deben quedar a mi nombre.
-Yotengo un Hosting linux compartido, pero recibo asesoria si necesito uno especial, obviamente que no me cueste tanto dinero, ya que apenas voy a empezar