Ia para alta de propiedades en Crm inmobiliario (navegador automatizado + email, Whatsapp y voz)

Busco programador o equipo para construir un sistema de ia que dé de alta propiedades en un crm inmobiliario (mobilia). El crm no tiene api para crear inmuebles, así que el sistema debe trabajar sobre sus pantallas con un navegador automatizado (playwright o similar).

El sistema incluye:
- Conector con el CRM: crear la ficha, rellenar sus campos según un manual, subir documentos y fotos, y comprobar cada guardado.
- Una asistente de IA que, por orden de un comercial, contacta con el propietario por email, WhatsApp y teléfono para pedir los datos y documentos que faltan.
- Lectura de documentos con IA (escrituras, recibos, certificados).
- Panel sencillo para dar órdenes, revisar y aprobar.
- Aviso por email cuando algo falla.

Adjunto el encargo y el anexo técnico con todo el detalle. Se puede hacer por fases.

En tu propuesta indica:
1. Precio por fase y plazo.
2. Tecnología que usarás.
3. Experiencia automatizando webs o CRM por pantalla.
4. Costes mensuales de los servicios necesarios (servidor, IA, WhatsApp, llamadas).
5. Qué queda fuera de tu precio.

Por favor, responde también a las preguntas de la sección 18 del anexo técnico.