Pequenos Textos Para Sms Marketing

Preciso de dois textos! Irei encaminhar dois textos, com objetivos diferentes, mas, para a mesma empresa. É Um site de buscador de imóveis para o estado de MT. Eu só tenho 160 caracteres, um dos textos é falando com os corretores de imóveis, donos de imobiliárias e pessoas que estejam querendo vender ou alugar algum imóvel.
O segundo texto, o foco será o público que procura por imóveis, tanto para comprar ou alugar. Em ambos terá que ter o link do site ''localizeimovel.com'' no texto e terá que inicial com a palavra: Localize Imóvel! Até agora já foram 35 caracteres.

O SITE

O site é um buscador de imóveis gratuito, feito para quem procura por imóveis, tanto para venda quanto para aluguel, e também para quem quer divulgar o seu imóvel, gratuitamente! O site é novo, então não tem muita relevância no mercado, mas estamos em busca de mudar isso e vamos começar pelo SMS Marketing.

O TEXTO

Como já disse em ambos os textos tem que conter ás frases: Localize Imóvel! (inicio do texto) e localizeimovel.com (que é o link do site). No texto voltado para o público em geral, falar da novidade que chegou ao estado, que é prático, fácil e seguro etc... Já no texto voltado para os corretores/imobiliárias e proprietários, falar da vantagem em divulgar os imóveis deles no site, que é gratuito, não vai pagar nada para divulgar.