001 Desenvolvedor Sênior Make.com para Automação de Vendas Imobiliárias com Ia e Crm

Estamos buscando um desenvolvedor sênior altamente qualificado em Make.com para projetar e implementar um motor de vendas robusto para uma imobiliária. O objetivo principal é criar um ecossistema de automação completo que gerencie o ciclo de vida dos leads, desde a captura até a qualificação e o gerenciamento do funil de vendas, utilizando inteligência artificial e integração com CRM e comunicação via WhatsApp. Este projeto exige um profissional com experiência comprovada em automação complexa e integração de sistemas.

Escopo Técnico da Rotina:
1. Captura e Triagem de Leads: Configurar webhooks para receber leads de plataformas como Meta Ads, Instagram e site. Implementar validação automática de números de telefone e criar contatos no Kommo CRM, atribuindo tags de origem para segmentação.
2. Cérebro de Vendas (IA): Integrar a API da Openai (gpt-4) para funcionar como um sdr digital. A IA será responsável por realizar buscas dinâmicas em uma planilha Google Sheets (Base de Imóveis/Condomínios) para responder a dúvidas técnicas dos leads e enviar links de fotos/vídeos relevantes via WhatsApp.
3. Comunicação Ativa via Z-API: Configurar o envio de mensagens personalizadas e fluxos de follow-up automáticos para leads que não respondem. Gerenciar limites de envio para garantir a segurança e conformidade da conta do WhatsApp.
4. Automação do Funil de Vendas: O sistema deve ser capaz de mover os leads no funil do Kommo crm com base no nível de interesse detectado pela ia. Ao final da qualificação, um alerta de 'Hot Lead' deve ser disparado via WhatsApp para o corretor humano responsável.
5. Tratamento de Erros: Implementar Error Handlers robustos dentro do Make.com para garantir a continuidade do fluxo de trabalho, mesmo em caso de instabilidade das APIs da OpenAI ou do WhatsApp.

Requisitos Obrigatórios:
- Domínio avançado de Make.com, incluindo o uso de Routers, Iterators, manipulação de json e requisições http.
- Experiência comprovada com a API da OpenAI, incluindo engenharia de prompt e busca de informações em bases de dados externas.
- Expertise em integração de CRMs via API, com preferência para Kommo CRM.
- Portfólio demonstrando automações reais de atendimento ao cliente via WhatsApp.

Entregáveis:
- Cenários do Make.com devidamente documentados.
- Conexão estável e funcional entre Meta, Make.com, Kommo CRM e Z-API.
- Estrutura de consulta ao Google Sheets operando como a 'memória' da IA para informações de imóveis.