Criação de Vídeo de Anúncio Profissional para Loteamento Imobiliário com Foco em Vendas

Sou corretor de imóveis e preciso de um vídeo publicitário profissional para divulgar um loteamento imobiliário e atrair compradores para os lotes.

O vídeo deve ter entre 15 e 30 segundos, com edição dinâmica, ritmo envolvente e foco em conversão (gerar contatos interessados). Será utilizado em redes sociais (Instagram, Facebook), status do WhatsApp e envio direto para clientes.

Importante: eu NÃO tenho banco próprio de imagens ou filmagens do local. Tenho apenas algumas imagens/renderizações em 3D do empreendimento. Portanto, preciso que o profissional complemente o material utilizando banco de imagens e/ou vídeos (pode ser banco gratuito ou pago). Caso seja necessário utilizar banco de imagem/vídeo pago, peço que isso já seja informado e considerado no orçamento ou combinado comigo antes.

O profissional poderá utilizar ferramentas de edição com IA para agilizar o processo, mas o vídeo final NÃO pode ter aparência de algo gerado por IA. O resultado precisa ser natural, profissional e com “cara” de vídeo publicitário tradicional.

O que eu vou fornecer:

Imagens/renderizações em 3D do empreendimento;
Informações sobre o loteamento (localização, metragem dos lotes, condições de pagamento, infraestrutura, diferenciais, etc.);
Logo e cores principais da identidade visual (se necessário);
Orientações sobre o público-alvo e o tipo de cliente que desejo alcançar.
O que eu preciso receber:

1 vídeo principal em formato horizontal (16:9) para Facebook/YouTube;
1 versão adaptada em formato vertical (9:16) para Reels/Stories/TikTok;
Arquivos finais em alta qualidade (formato MP4);
Até 2 rodadas de ajustes, se necessário, para alinhar texto, tempo de tela, imagens e trilha sonora.
Requisitos desejáveis do freelancer:

Experiência comprovada com vídeos publicitários (de preferência na área imobiliária ou semelhante);
Capacidade de selecionar boas imagens de bancos de imagem/vídeo que combinem com o loteamento;
Criatividade para sugerir roteiro, frases de impacto e chamadas para ação;
Compromisso com prazo e comunicação clara.
Ao enviar sua proposta, por favor:

Envie links de 2 ou 3 vídeos publicitários que você já produziu (se tiver algum do ramo imobiliário, melhor ainda);
Informe se você costuma usar banco de imagens gratuito, pago ou ambos;
Informe o prazo estimado para entrega da primeira versão do vídeo e quantos dias precisa para finalizar com eventuais ajustes.