Criar planilha em Excel

Preciso de uma planilha para simular diferentes formas de estruturar a compra de um imóvel na planta. Onde, por exemplo, o cliente possa ver as vantagens e desvantagens de cada estruturação.
Se ele tiver o dinheiro à vista para comprar um imóvel, podemos mostrar como seria se ele pagasse o mínimo possível de entrada e assumisse parcelas mínimas e deixasse o dinheiro rendendo na renda fixa, onde, ao final da obra ele teria pago "x" no apartamento e ainda teria saldo em conta. Mostrando, também a projeção de valorização do imóvel.
Podemos comparar o investimento sendo feito à vista onde ele economizaria no pagamento das correções do saldo devedor pelo INCC.
Comparar o investimento de comprar um imóvel na planta com deixar na renda fixa, na bolsa de valores, etc...
Essa planilha seria preenchida com: número de parcelas, valor das parcelas, número de balões, valor dos balões, índice de correção durante a obra, valor da SELIC atual, valor do saldo em conta bancária que seria utilizado para comprar o imóvel, etc.
O objetivo é montar o melhor fluxo de compra para o cliente, dentro das condições que ele tenha.