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Desenvolvimento de Sistema de Gestão de Aluguel por Temporada + Inspeções e Manutenção (Wordpress + Ia)

Published on the October 02, 2025 in IT & Programming

About this project

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Atualmente utilizo o sistema MAPRO (https://mapro.io/pt/home-mapro-portugues/), mas ele apresenta travamentos constantes e limitações.
Quero migrar para um sistema personalizado, simples e eficiente, que siga como referência plataformas como:
Hostify: https://hostify.com/
Hostfully: https://www.hostfully.com/
iGMS: https://www.igms.com/
Hostaway: https://www.hostaway.com/

A ideia é criar um sistema do meu jeito, usando WordPress (com plugins se possível), integrações e IA para automação.

Funcionalidades desejadas (MVP – Primeira Fase)
Reservas / sincronização
Integração com Airbnb, Booking e outros canais (via API ou iCal).
Calendário unificado de todas as reservas.
Site de reservas próprio
Página em WordPress com sistema de reservas diretas.
Sincronização automática com calendários externos.
Comunicação com hóspedes
Modelos de mensagens automáticas (check-in, checkout etc).
Possibilidade de usar IA (ChatGPT) para gerar respostas personalizadas.
Inspeções e manutenção (WO – ordens de serviço)
Painel para criar e gerenciar ordens de serviço.
Alocação de casas para inspetores de manutenção.
Inspetores acessam via celular: podem registrar checklist, observações, fotos, status da WO.
Dashboard e relatórios
Relatórios de ocupação, receita, custos e manutenção.
Conexão com Power BI ou painel interno para análise.
Funcionalidades futuras (segunda fase em diante)
Automação avançada com IA (classificação de chamados, alertas, relatórios automáticos).
Financeiro completo (fluxo de caixa, lucro x custo por casa).
App dedicado (ou PWA) para equipe em campo.
Tecnologias preferidas (ou sugeridas pelo profissional)
WordPress + plugins existentes (MotoPress, Booking Calendar, ACF, etc).
Integração via api rest ou ical.
Banco de dados relacional (MySQL, PostgreSQL).
Hospedagem em nuvem (AWS, DigitalOcean, etc).
Painéis no Power BI ou dashboards internos.
Integração com IA (ChatGPT / OpenAI API) para automações.
Perfil do profissional desejado
Experiência em WordPress + customização + plugins.
Conhecimento em integrações (APIs / iCal).
Experiência com Power BI ou relatórios de dados.
Familiaridade com IA aplicada (ChatGPT, automações, bots).
Experiência com projetos de gestão de reservas, PMS ou sistemas de aluguel por temporada será diferencial.

Critérios de entrega
Sistema funcional (reservas + inspeção + ordens de serviço).
Documentação básica de uso e configuração.
Deploy em servidor de minha escolha.
Suporte para ajustes/correções após entrega.
Entregas em etapas (milestones) para validação contínua.

Project overview

Atualmente utilizo o sistema MAPRO (https://mapro.io/pt/home-mapro-portugues/), mas ele apresenta travamentos constantes e limitações. Quero migrar para um sistema personalizado, simples e eficiente, que siga como referência plataformas como: Hostify: https://hostify.com/ Hostfully: https://www.hostfully.com/ iGMS: https://www.igms.com/ Hostaway: https://www.hostaway.com/ A ideia é criar um sistema do meu jeito, usando WordPress (com plugins se possível), integrações e IA para automação. Funcionalidades desejadas (MVP – Primeira Fase) Reservas / sincronização Integração com Airbnb, Booking e outros canais (via API ou iCal). Calendário unificado de todas as reservas. Site de reservas próprio Página em WordPress com sistema de reservas diretas. Sincronização automática com calendários externos. Comunicação com hóspedes Modelos de mensagens automáticas (check-in, checkout etc). Possibilidade de usar IA (ChatGPT) para gerar respostas personalizadas. Inspeções e manutenção (WO – ordens de serviço) Painel para criar e gerenciar ordens de serviço. Alocação de casas para inspetores de manutenção. Inspetores acessam via celular: podem registrar checklist, observações, fotos, status da WO. Dashboard e relatórios Relatórios de ocupação, receita, custos e manutenção. Conexão com Power BI ou painel interno para análise. Funcionalidades futuras (segunda fase em diante) Automação avançada com IA (classificação de chamados, alertas, relatórios automáticos). Financeiro completo (fluxo de caixa, lucro x custo por casa). App dedicado (ou PWA) para equipe em campo. Tecnologias preferidas (ou sugeridas pelo profissional) WordPress + plugins existentes (MotoPress, Booking Calendar, ACF, etc). Integração via api rest ou ical. Banco de dados relacional (MySQL, PostgreSQL). Hospedagem em nuvem (AWS, DigitalOcean, etc). Painéis no Power BI ou dashboards internos. Integração com IA (ChatGPT / OpenAI API) para automações. Perfil do profissional desejado Experiência em WordPress + customização + plugins. Conhecimento em integrações (APIs / iCal). Experiência com Power BI ou relatórios de dados. Familiaridade com IA aplicada (ChatGPT, automações, bots). Experiência com projetos de gestão de reservas, PMS ou sistemas de aluguel por temporada será diferencial. Critérios de entrega Sistema funcional (reservas + inspeção + ordens de serviço). Documentação básica de uso e configuração. Deploy em servidor de minha escolha. Suporte para ajustes/correções após entrega. Entregas em etapas (milestones) para validação contínua.

Category IT & Programming
Subcategory Apps programming. Android, iOS and others
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Required availability As needed
Required platforms Android, iPhone, iPad
I need to Create an app
App type Management - Management application (appointments, product stock, etc.)
Back-end is required Yes
Payment gateway No

Delivery term: Not specified

Skills needed

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