Especialista em Estatística para Modelagem de Dados em Avaliação Imobiliária Judicial

Procuramos um profissional com profundo conhecimento em estatística aplicada à engenharia de avaliações imobiliárias para fornecer suporte especializado na modelagem e tratamento estatístico de dados de mercado. Este trabalho é crucial para uma perícia judicial de revisão de aluguel.

O escopo do projeto é focado exclusivamente na análise estatística dos dados, não incluindo levantamento de campo, pesquisa de mercado ou a elaboração final do laudo pericial. A coleta, seleção e organização inicial dos dados serão realizadas por mim.

Escopo de trabalho esperado:
* Consolidação da base de dados fornecida (em Excel).
* Realização de análise exploratória da amostra de dados.
* Tratamento estatístico aprofundado dos dados.
* Aplicação de regressão linear múltipla para modelagem.
* Testes de significância para os regressores identificados.
* Avaliação da correlação entre as variáveis.
* Identificação de possíveis outliers na amostra.
* Realização de testes de normalidade e validação estatística do modelo.
* Seleção das variáveis mais relevantes para a composição do modelo final.
* Apresentação clara dos resultados e parâmetros estatísticos obtidos.

Dados estimados para a análise:
* Aproximadamente 20 a 30 amostras de dados.
* Entre 3 e 5 variáveis independentes para teste.
* A variável dependente será o valor locativo em R$/m².