Ia + Whatsapp + Crm para atendimento de uma imobiliária

Implantar um fluxo integrado para capturar leads (Meta/Google/site), qualificar com IA via WhatsApp, agendar visitas, registrar histórico no CRM + Sheets, mover status automaticamente (quente/frio/agendado etc.) E gerar relatórios periódicos.

Escopo (MVP)
    •    Integrações de captação: Meta Lead Ads, Google Lead Form e formulários → entrada no WhatsApp + registro automático em CRM e Google Sheets.
    •    Atendimento com IA (WhatsApp com ChatGPT): perguntas de qualificação, RAG com PDFs/planilhas/FAQs, handoff humano e agendamento (confirmação + lembrete).
    •    CRM + Sheets: pipeline (Novo → Qualificando → Quente → Frio → Agendado → Visitou → Proposta → Fechado), histórico das conversas, mudança de status automática por regras/eventos.
    •    Relatórios & alertas: semanal/mensal (origem, taxa de resposta, % qualificados, visitas, propostas), dashboard e alertas para leads quentes/erros.
    •    lgpd: consentimento/opt-out, chaves seguras, retenção/anonimização de pii.

Stack preferencial (flexível)
    •    WhatsApp: Meta WhatsApp Cloud API (ou Twilio/360dialog).
    •    Orquestração: n8n (ou Make).
    •    ia/llm: openai
    •    frontend opcional: typebot ou flowise.
    •    CRM: Kommo ou outro da área imobiliária
    •    Dados/BI: Google Sheets + Looker Studio (ou Metabase).

Entregáveis
    •    Fluxos prontos (captação → WhatsApp → qualificação → CRM/Sheets → agendamento), templates do WhatsApp, dashboard, playbook de operação, testes fim-a-fim, monitoramento básico e treinamento breve.

Pode sugerir outra arquitetura, se entender que seja melhor.