Quero fazer uma campanha para captar leads frios , que são donos de residências, para fazer relacionamento e depois oferecer seguro residencial, quero entregar algum e book que seja útil para eles. não sei bem oque entregar

Sou corretor de seguros quero atuar no nicho de seguro residencial.
Preciso de um e-book para entregar de forma gratuita no face ads para entregar para donos de residência. Vou tentar segmentar na face pessoas que tenha interesses em materiais de construção, piscinas entre outras coisas que sejam interesses comuns de quem é o proprietário da residência, porém ainda não sei exatamente o que, mais vou segmentar para identificar os donos.

Preciso de com poucas palavras que seja sei La, "5 dicas ou passos para..." Por exemplo ...Primeira vez que faço isso, sou meu leigo no assunto, a única coisa que sei fazer mesmo e seguro residencial, essa e minha primeira experiência com vocês se der certo vou fazer com frequência...Resumindo, meu principal interesse e captar proprietários de imóveis para fazer um trabalho posterior de relacionamento floração de consciência para depois ofertar o seguro..
Desculpe os erros de português e a ignorância rs