Software Para Administracion De Portafolio De Airbnb

Características clave del software
1. Gestión de huéspedes y reservas
Datos de huéspedes:

Nombre y apellidos.
Número de teléfono.
Correo electrónico.
Datos de reservas:

Número de noches reservadas.
Cantidad de huéspedes.
Fechas de entrada y salida.
Precio total de la reserva.
Descuento aplicado.
Método de pago (tarjeta, transferencia, efectivo, etc.).
Plataforma de origen (Airbnb, Booking, directa, etc.).
2. Gestión de propiedades
Cada propiedad está enumerada o categorizada, permitiendo:
Asignación específica de reservas a una propiedad.
Registro de gastos operativos por propiedad.
3. Reportes financieros y operativos
Generación de reportes personalizados para períodos mensuales, trimestrales y anuales:
Ingresos por reservas (por propiedad y total).
Ocupación promedio por propiedad.
Gastos operativos (agua, luz, internet, expensas, etc.).
Beneficio neto por propiedad y global.
4. Control de gastos operativos
Registro de gastos asociados a cada propiedad:
Agua.
Luz.
Internet.
Expensas.
Otros gastos (mantenimiento, limpieza, etc.).
Cálculo automático del balance entre ingresos y gastos.
5. Funcionalidades adicionales (opcional)
Panel de control visual con gráficos y resúmenes de ingresos, gastos y ocupación.
Capacidad para exportar reportes en PDF o Excel.
Notificaciones automáticas de pagos pendientes o próximos vencimientos.