Consultoria e Implantação de Erp Multi-Cnpj com Ia para Construtora

Um grupo de construção e incorporação, atuante na região Sul com foco em projetos Minha Casa Minha Vida, busca um especialista para realizar o diagnóstico e, posteriormente, a implantação de um sistema de gestão ERP. O objetivo principal é otimizar as operações com o mínimo de intervenção humana, automatizando processos ao máximo através de integrações e inteligência artificial.

Panorama Atual:
O grupo gerencia aproximadamente 250 casas por ano e possui mais de 1.000 casas em processo de aprovação. A estrutura corporativa inclui 2 empresas-mães, 10 SPEs (Sociedades de Propósito Específico, com cerca de 50 casas cada), e 1 construtora, totalizando mais de 13 CNPJs, com a criação de novas SPEs a cada empreendimento. As operações financeiras são complexas, envolvendo patrimônio de afetação, Regime Especial de Tributação (RET) e financiamento pela Caixa Econômica Federal. As contas bancárias estão distribuídas entre a Caixa (para recebimentos) e um banco digital (para pagamentos).

Problemas Atuais:
Atualmente, o financeiro é gerenciado em planilhas Excel, sem conciliação bancária automática. As transferências entre as diversas empresas do grupo carecem de controle adequado. A contabilidade apresenta inconsistências, especialmente no que tange ao Custo por Obra (POC) e gestão de terrenos. Os pedidos de obra são realizados via WhatsApp, e o processo de vendas é fragmentado, utilizando Google Drive e DocuSign, sem integração com o sistema financeiro.

Necessidades do Projeto:
O sistema de gestão deve oferecer um painel consolidado do grupo, com a capacidade de detalhar informações por CNPJ, empreendimento e unidade habitacional. É Fundamental a integração bancária e a conciliação automática. O módulo de contas a pagar deve permitir aprovação via celular, e as compras precisam ser travadas ao orçamento de cada obra. Um espelho de vendas com acesso para as imobiliárias parceiras é essencial. Além disso, busca-se a aplicação de inteligência artificial para ler notas e boletos, classificar lançamentos automaticamente e gerar relatórios gerenciais.

Fases do Projeto:
1. Diagnóstico (remunerado): Avaliação de soluções de mercado (ERP), desenvolvimento de sistema próprio ou uma abordagem híbrida. Esta fase deve incluir a apresentação de ferramentas recomendadas, estimativa de custos e um cronograma detalhado.
2. Implantação: A ser combinada após a conclusão e aprovação da fase de diagnóstico.

Perfil do Especialista:
Buscamos um profissional com comprovada experiência em implantação de ERP multiempresa, familiaridade com APIs bancárias e Open Finance, e expertise em automação com ferramentas de IA (como n8n, Make, LLMs, OCR). Experiência prévia no setor de construção civil será considerada um diferencial.

Ao apresentar sua proposta, por favor, inclua:
1. Sua recomendação para o caminho a seguir (ERP de mercado, sistema próprio ou híbrido) e a justificativa para essa escolha.
2. Um breve descritivo de um projeto anterior de integração bancária ou automação com IA que você tenha realizado.
3. Sua estimativa de valor e prazo para a fase de diagnóstico.