Desarrollo de Modelo Financiero para Hotel Rural Boutique en Portugal

Estamos buscando un freelance con experiencia en finanzas y planificación estratégica para desarrollar un modelo financiero integral para un nuevo proyecto de hotel rural boutique en Portugal. El hotel constará de 6 cabañas con un enfoque wellness. El objetivo principal es crear un modelo financiero claro y realista que pueda ser presentado a inversores para la búsqueda de financiación. Ya disponemos de un pitch deck con los datos base, pero necesitamos apoyo profesional para estructurar y validar los números.

Las tareas clave incluyen:

Elaboración de un modelo financiero detallado y sencillo de usar en Excel.
Proyección de ingresos, considerando la ocupación esperada y el precio medio por noche.
Estimación precisa de todos los costes operativos asociados al hotel.
Cálculo del beneficio operativo y otros indicadores financieros clave.
Desarrollo de diferentes escenarios (conservador, medio y optimista) para evaluar la viabilidad del proyecto bajo distintas condiciones.
Validación de los supuestos utilizados en el modelo para asegurar su solidez.

Se valorará enormemente la experiencia previa en proyectos inmobiliarios, hoteleros o turísticos, así como la capacidad para comunicar información financiera de manera efectiva. El modelo debe ser una herramienta robusta para la toma de decisiones y la presentación a potenciales inversores.