Desarrollo de Software de Gestión Integral para Constructoras con Control por Proyecto

Se requiere el desarrollo de un software de gestión integral diseñado específicamente para empresas constructoras, con un enfoque en el control detallado por proyecto. El sistema debe permitir una administración eficiente de los recursos y finanzas, asegurando la rentabilidad y el cumplimiento de los objetivos de cada obra. Las funcionalidades clave incluyen: Control Financiero y Contable: - Gestión del flujo de caja por obra, incluyendo ingresos por planillas y egresos por materiales, mano de obra y subcontratos, con un resultado neto automático. - Control exhaustivo de costos y análisis de rentabilidad, permitiendo determinar la viabilidad de una obra antes de su ejecución y calcular la utilidad real versus la utilidad proyectada. - Administración de anticipos, planillas y amortizaciones automáticas según el porcentaje establecido. - Generación de estados financieros específicos para empresas constructoras y cálculo del punto de equilibrio por proyecto, basado en costos fijos y margen. - Organización contable por centros de costos, asignando gastos e ingresos a cada obra individualmente. - Preparación de la estructura financiera necesaria para presentar a fiscalización o entidades contratantes. Gestión de Proyectos y Operaciones: - Control detallado de materiales, mano de obra (por horas) y subcontratos. - Monitoreo y control de desviaciones de presupuesto para identificar y corregir problemas a tiempo. - Análisis de costos directos e indirectos, y cálculo del porcentaje de administración, imprevistos y utilidad (AIU). - Funcionalidad de presupuesto automático que incluya el cálculo de administración, imprevistos, utilidad y el precio total de la obra. Configuración y Flexibilidad: - El sistema debe contar con parámetros editables que permitan modificar porcentajes en una hoja de configuración, recalculando automáticamente todos los valores afectados. El objetivo es proporcionar una herramienta robusta que optimice la toma de decisiones y mejore la eficiencia operativa y financiera de la constructora.