Especialista en Meta Ads & Social Media: Setup de Fanpage + Estrategia de Captación de Leads

Busco un profesional independiente o agencia freelance con experiencia comprobada en marketing digital para crear, diseñar y estructurar la presencia comercial oficial en Facebook e Instagram para un proyecto del sector inmobiliario/inversión (lotes residenciales y desarrollos).
​El objetivo principal no es solo la parte estética de la página, sino dejar lista una infraestructura comercial sólida en Meta Business Suite conectada a WhatsApp y lanzar la primera campaña de pauta pagada enfocada en la captación de clientes potenciales (leads) de calidad.
​2. Alcance Detallado y Entregables
​A. Identidad Visual y Configuración de Fanpage:
​Diseño gráfico profesional de imagen de perfil y portada optimizada tanto para versión móvil como de escritorio.
​Configuración completa de la información comercial de la Fanpage (horarios, ubicación, propuesta de valor, enlace a sitio web/catálogo).
​Configuración del botón principal de llamada a la acción (CTA) directo a WhatsApp Business.
​Configuración del menú de respuestas automáticas iniciales (Preguntas Frecuentes / FAQ) en Messenger y WhatsApp Business para atención inmediata de prospectos.
​Entrega de 2 plantillas editables en Canva (o formato editable) para publicaciones futuras.
​B. Estructura Técnica y Propiedad de Activos:
​Configuración o auditoría del Administrador Comercial (Meta Business Manager).
​Vinculación correcta de la página de Facebook, cuenta de Instagram Comercial y cuenta de WhatsApp Business.
​Creación y asignación de la Cuenta Publicitaria (Nota estricta: La propiedad absoluta de todas las cuentas y activos digitales deberá quedar registrada a mi nombre/correo comercial, otorgando al freelancer el rol de administrador/administrador de anuncios).
​Creación y diseño de Formularios Instantáneos (Instant Forms en Meta) con preguntas filtro clave para la recolección de datos de prospectos interesados.
​C. Estrategia y Lanzamiento de Campaña Publicitaria (Meta Ads):
​Redacción de textos persuasivos (copywriting) y diseño gráfico/audiovisual de 2 a 3 anuncios (Formatos: Imagen/Carrusel o Reel) enfocados en la venta/inversión de lotes residenciales.
​Investigación y segmentación de público objetivo detallada en Meta Ads (enfoque en capacidad de inversión, perfil socioeconómico medio-alto, intereses en patrimonio, bienes raíces y negocios).
​Montaje, prueba y activación de la primera campaña publicitaria orientada a la generación de clientes potenciales (Leads / Mensajes a WhatsApp).
​Monitoreo y optimización inicial durante los primeros días de pauta para asegurar la correcta recepción de datos.
​3. Presupuesto y Esquema de Trabajo
​Honorarios por Servicio (Setup + Diseño + Montaje de Campaña): $4,500 mxn a $5,000 mxn (a liquidar mediante la plataforma workana por hitos de trabajo).
​Inversión Publicitaria a Meta: El saldo destinado a la pauta pagada ($4,000 mxn a $5,000 mxn) será cubierto directamente por mí mediante mi método de pago registrado en la cuenta publicitaria de meta.
​4. Criterios de Aceptación del Proyecto
​Entrega de la página y perfiles 100% operativos con diseño profesional.
​Acceso de administración completo verificado sobre Meta Business Manager y Cuenta Publicitaria.
​Campaña de anuncios activa, probada y generando registros/mensajes de prospectos en el sistema.
​5. Requisitos para Postularte
Por favor, responde a esta propuesta incluyendo:
​Enlace a tu portafolio o ejemplos de proyectos previos similares (preferentemente de bienes raíces, proyectos comerciales o generación de leads).
​Breve descripción de las herramientas que utilizas para garantizar la calidad de la segmentación.
​Tiempo estimado en días para completar la fase de diseño y configuración técnica antes del lanzamiento de la campaña.