Sobre este projeto
finance-management / strategic-planning-1
Aberto
Busca-se um profissional ou equipe para elaborar um estudo de viabilidade econômica detalhado para a aquisição de um apartamento em São Paulo, com foco em locação por diária no modelo Airbnb. O projeto requer uma análise abrangente que inclua os seguintes pontos:
1. Análise Comparativa de Financiamento: Avaliação aprofundada das opções de aquisição, comparando as vantagens e desvantagens de um consórcio versus um financiamento imobiliário tradicional, considerando taxas, prazos e custos totais.
2. Pesquisa de Mercado e Localização: Indicação das melhores regiões dentro de São Paulo para a compra de um studio ou apartamento pequeno, otimizado para o modelo de locação por diária, com base em demanda, rentabilidade potencial e valorização imobiliária.
3. Projeção Financeira Detalhada: Avaliação da rentabilidade esperada do investimento, incluindo projeções de receita e despesas. Isso deve contemplar o cálculo do prazo estimado para recuperação do capital investido (payback).
4. Identificação de Custos: Levantamento dos principais custos envolvidos na operação, como impostos, taxas de condomínio, manutenção, custos de gestão da propriedade, taxas de plataformas de locação e outros encargos relevantes.
5. Análise de Viabilidade Geral: Uma conclusão clara sobre a viabilidade e atratividade geral do investimento, com recomendações estratégicas para maximizar o retorno e mitigar riscos.
O objetivo é fornecer uma base sólida para a tomada de decisão, garantindo que o investimento seja bem fundamentado e alinhado com as expectativas de retorno.
Categoria Finanças e Administração
Subcategoria Planejamento estratégico
Do que você precisa? Para uma PME
Prazo de Entrega: Não estabelecido
Habilidades necessárias