RentCasa es una plataforma integral para la gestión de alquileres de propiedades que busca digitalizar y optimizar todo el proceso de principio a fin.
La plataforma contendrá dos portales independientes, uno para propietarios y otro para inquilinos, con las siguientes características:
Portal para propietarios:
- Registro de cuenta con verificación de email y teléfono
- Creación de perfil de propietario con datos de contacto
- Carga de propiedades disponibles para alquiler con detalles como:
- Tipo de propiedad (casa, departamento, habitación, etc.)
- Ubicación exacta con mapa integrado
- Metros cuadrados
- Cantidad de dormitorios/baños
- Características (amueblado, estacionamiento, pileta, etc.)
- Políticas (acepta mascotas, permite fumar, etc.)
- Galería de imágenes
- Precio y forma de pago deseada
- Calendario con disponibilidad actualizada y reservas confirmadas
- Listado de solicitudes entrantes con detalles de los inquilinos
- Chat en la plataforma para comunicarse con los inquilinos
- Contratos de alquiler preconfigurables con campos personalizables
- Firma digital de contratos con inquilinos seleccionados
- Recepción de pagos a través de la plataforma
- Tablero de control de propiedades, ingresos y gastos
- Configuración de notificaciones vía email y push notifications
Portal para inquilinos:
- Registro de cuenta con verificación
- Buscador de propiedades con filtros por ubicación, precio, etc.
- Visualización completa de detalles de cada propiedad
- Favoritos de propiedades interesantes
- Solicitud de alquiler con datos personales y requisitos
- Subida de documentación relevante
- Chat en la plataforma con los propietarios
- Firma digital de contratos alquilados
- Pagos de depósitos y alquileres a través de la plataforma
- Calificación y reseñas de propiedades después de mudarse
- Notificaciones de actualizaciones de solicitudes y contratos
Características generales:
- Disponible como sitio web responsive y app móvil iOS/Android
- Pasarela de pagos integrada
- Almacenamiento seguro de datos y documentos
- Opciones de pago: tarjeta de crédito, débito, transferencia bancaria
- Sistema de reputación de usuarios con valoraciones y reseñas
- Servicio al cliente y soporte técnico
- API para integraciones con otros sistemas
- Analítica avanzada de uso de la plataforma
La plataforma será desarrollada con un enfoque mobile-first, utilizando tecnologías modernas como React,
Node.js, MongoDB para brindar la mejor experiencia tanto a propietarios como a inquilinos.
Aquí están los detalles técnicos y tiempo estimado para el desarrollo de la plataforma RentCasa:
Especificaciones técnicas:
- Desarrollo web con React para el frontend
- Backend en
Node.js con Express como framework
- Base de datos NoSQL con MongoDB
- Contenedores Docker para facilitar despliegue y escalabilidad
- AWS EC2 para servidores de producción y bases de datos
- AWS S3 para almacenamiento de imágenes y archivos
- Envío de emails y notificaciones con aws ses y sns
- pasarela de pagos con stripe o braintree
- firma electrónica de documentos con docusign
- autenticación y autorización con json web tokens
- desarrollo de apps android e ios con react native
- pruebas unitarias y de integración durante el desarrollo
- monitoreo con tools como newrelic y sentry
se utilizará una metodología ágil con sprints de 2 semanas, lo cual permitirá adaptarse a cambios y entregar valor de forma temprana y continua al cliente.
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