O projeto consiste no desenvolvimento de um site próprio e robusto para a divulgação e comercialização de propriedades, com foco em aluguel por temporada. O objetivo principal é permitir que os hóspedes realizem reservas diretamente pela plataforma, reduzindo a dependência de soluções white label e custos com funcionalidades pagas de terceiros. O sistema deverá oferecer uma experiência de usuário fluida e completa, desde a visualização das propriedades até a conclusão da reserva.
Integrações Essenciais:
O sistema deverá sincronizar automaticamente as propriedades e a disponibilidade com as principais plataformas de aluguel por temporada. As integrações incluem:
* Airbnb (utilizando a API disponível)
*
Booking.com
* Expedia
* Outras Online Travel Agencies (OTAs), através da integração com a plataforma Hostaway, que atualmente é utilizada como Channel Manager.
Funcionalidade de Reservas e Pagamentos:
A plataforma deve permitir que os hóspedes realizem o processo de reserva e pagamento diretamente no site, sem a necessidade de redirecionamentos externos. Para garantir a segurança e eficiência das transações, será implementada a integração com o Mercado Pago para o processamento de pagamentos.
Painel Administrativo Completo:
Será desenvolvida uma área administrativa abrangente para o gerenciamento eficaz de todas as propriedades. Esta área incluirá:
* Gerenciamento detalhado das informações públicas de cada imóvel.
* Um campo de anotações privadas para cada propriedade, visível apenas para administradores, destinado a informações operacionais e observações internas. Atualmente, a administração envolve aproximadamente 90 propriedades.
Precificação Dinâmica:
O sistema deverá incorporar uma funcionalidade avançada de precificação dinâmica. Este "robô" permitirá ajustar automaticamente os valores das diárias com base em regras predefinidas, tais como:
* Aumento ou redução de preços conforme a taxa de ocupação.
* Alteração automática de valores com base na antecedência da reserva.
* Definição de valores mínimos e máximos para as diárias.
* Regras específicas para temporadas de alta demanda, feriados e finais de semana.
* Capacidade de aplicar as alterações de precificação em uma ou múltiplas propriedades simultaneamente.
Prazo de Entrega: Não estabelecido