Planilha Financeira de Análise de Viabilidade Econômica Empreendimento Imobiliário Unir residencial

Estamos buscando um profissional qualificado para desenvolver uma planilha financeira abrangente e detalhada, focada na análise de viabilidade econômica para um empreendimento imobiliário unirresidencial. A planilha deve permitir a simulação de diferentes cenários e a avaliação de indicadores financeiros chave para a tomada de decisão. Os principais componentes esperados incluem: projeção de receitas (vendas de unidades, aluguéis, etc.), Projeção de custos (terreno, construção, marketing, impostos, taxas, custos operacionais), fluxo de caixa detalhado, cálculo de indicadores de rentabilidade (vpl, tir, payback), análise de sensibilidade e ponto de equilíbrio. O objetivo é ter uma ferramenta robusta que auxilie na avaliação da atratividade e sustentabilidade financeira do projeto.