Asistente Virtual Experto en Excel para Gestión Anual de Propiedad de Alquiler

Se busca un asistente virtual altamente organizado y preciso, con dominio avanzado de Microsoft Excel, para la gestión administrativa y fiscal de un piso alquilado por habitaciones (4 habitaciones). El objetivo principal es mantener un registro profesional y detallado que facilite la presentación de información a Hacienda al final del año.

Las tareas principales incluyen:

1. Creación y Mantenimiento de un Archivo Excel Profesional:
  - Hoja de ocupación actual: Registro de inquilinos, fechas de entrada y salida, y renta.
  - Historial fiscal completo: Detalle por inquilino, mes y habitación.
  - Registro de cobros: Seguimiento mensual de pagos por habitación.
  - Registro de gastos: Control de gastos mensuales como luz, agua, internet y mantenimiento.
  - Calendario visual tipo Gantt: Para una visión clara de la ocupación por habitación.
  - Resumen anual: Con totales preparados para la declaración fiscal.
  - Cálculo automático de ratios básicos: Para analizar ingresos, neto y meses vacíos.

2. Actualización Mensual del Documento (15-30 minutos/mes):
  - Registro de entradas y salidas de inquilinos.
  - Actualización de cobros y gastos del mes.
  - Monitoreo de meses vacíos.
  - Realización de pequeños ajustes según sea necesario.

3. Elaboración del Informe Anual Final:
  - Preparación de un documento final ordenado y completo.
  - Listo para ser entregado al gestor o directamente a Hacienda.
  - Formato PDF o Excel, garantizando la ausencia de errores y la inclusión de todos los meses.

Requisitos:

- Dominio experto de Microsoft Excel, incluyendo el uso de tablas, fórmulas avanzadas, validaciones de datos, formatos condicionales y automatización sencilla.
- Nivel nativo o muy alto de español para una comunicación fluida y precisa.
- Persona meticulosa, organizada y con excelentes habilidades de comunicación.
- Se valorará positivamente la experiencia previa en administración, Excel avanzado o gestión inmobiliaria.

Este es un trabajo estable y de larga duración, con una dedicación mensual reducida. Se busca una colaboración continua para asegurar la correcta administración de la propiedad.

Proceso de Trabajo:

El profesional deberá presentar una primera versión del archivo Excel para revisión conjunta. Posteriormente, cada mes se le proporcionarán los datos necesarios para la actualización.

En su propuesta, por favor incluya:

1. Ejemplos de trabajos realizados en Excel (capturas o archivos).
2. Detalle de experiencia relevante.
3. Tarifa por hora o por proyecto mensual.
4. Disponibilidad.