Desenvolvimento Full-Stack de Plataforma Saas para Avaliação Imobiliária Nbr 14653

Estamos buscando um desenvolvedor full-stack experiente para criar uma plataforma SaaS inovadora, focada em Peritos Avaliadores de Imóveis. O objetivo é automatizar e otimizar o processo de avaliação, desde a coleta de dados até a geração de laudos técnicos completos e em conformidade com a NBR 14653. O projeto inclui os seguintes módulos essenciais: 1. Módulo de Coleta de Dados (Web Scraping/Automation): Desenvolvimento de "robôs" para extrair dados públicos de portais imobiliários como ZAP, VivaReal e OLX. Os dados a serem coletados incluem valor do imóvel, área útil, número de quartos, vagas de garagem, endereço/bairro e fotos. É Crucial implementar técnicas avançadas para evitar bloqueios e garantir a continuidade da coleta, utilizando proxies e headers variáveis. 2. Motor de Cálculo Estatístico: Implementação de algoritmos para Regressão Linear Múltipla e o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Desenvolvimento de funcionalidades para tratamento de outliers, aplicando critérios como Chauvenet ou Desvio Padrão. Cálculo preciso do Grau de Fundamentação e Precisão, seguindo rigorosamente as diretrizes da NBR 14653. Inclusão de tabelas de fatores para ajuste de valores, como Fator de Oferta, Transposição, Padrão Construtivo e Conservação. 3. Dashboard e Interface (ui/ux): criação de uma interface moderna, intuitiva e responsiva, garantindo uma excelente experiência de usuário em dispositivos móveis e desktop. Desenvolvimento de um painel de controle robusto para que os usuários possam gerenciar seus laudos, histórico de vistorias e outras informações relevantes. Implementação de uma funcionalidade de upload de fotos com organização automática por cômodos, facilitando a documentação das vistorias. 4. Sistema de SaaS (Gestão de Assinaturas): Desenvolvimento de um sistema completo de login e gerenciamento de usuários. Integração com gateways de pagamento (como Stripe, Mercado Pago ou Pagar.me) para a gestão de cobranças recorrentes e assinaturas mensais. Entregáveis esperados: Código-fonte completo do projeto, versionado no GitHub. Manual detalhado para instalação e deploy da plataforma em serviços de nuvem como AWS, DigitalOcean ou Heroku. Um gerador de documentos PDF que formate automaticamente os laudos periciais, incluindo a inserção de fotos e gráficos gerados pelo sistema. Buscamos um profissional com experiência comprovada em Data Science e Web Scraping, além de um portfólio que demonstre projetos de Dashboards ou plataformas SaaS. Conhecimento básico ou disposição para aprofundar-se na lógica da NBR 14653 será um diferencial.