Desenvolvimento de Plataforma Web Inteligente para Leilões de Imóveis com Ia

Busco um desenvolvedor ou equipe experiente para criar uma plataforma web ou agente de inteligência artificial focado no mercado de imóveis em leilão no Brasil. O objetivo principal é agregar informações de leilões judiciais e extrajudiciais e fornecer ferramentas de análise para usuários.

As funcionalidades essenciais incluem:
- Agregação de dados de leilões através de scraping ou APIs.
- Importação de informações detalhadas como tipo de imóvel, localização, valor de avaliação judicial, status do leilão e documentos anexos.
- Filtros inteligentes e avançados por localização, faixa de valor e tipo de leilão.
- Cálculo automático de métricas financeiras como Retorno sobre Investimento (ROI) e Índice de Preço por Litro (IPL).
- Ferramenta de comparação de preços com o mercado tradicional (integrando dados de zap, olx, etc.).
- Leitura e análise automática de documentos (matrícula do imóvel, edital do leilão) utilizando Inteligência Artificial para identificar riscos e extrair valores relevantes.
- Geração de relatórios personalizados com base nos dados e análises.
- Sistema de notificações (e-mail, push, WhatsApp) para alertas sobre novos leilões ou mudanças de status.
- Painel administrativo para gerenciamento da plataforma.
- ÁRea do usuário com cadastro de imóveis favoritos, criação de alertas personalizados e acompanhamento de oportunidades.
- Assistente virtual baseado em IA para fornecer recomendações de investimento.
- Funcionalidade de login e modelo de assinatura (plano gratuito e premium).
- Capacidade de exportar relatórios e dados em formatos como planilhas.

O projeto deve ser desenvolvido com foco em escalabilidade e preparado para futuras expansões, especialmente na área de Inteligência Artificial para aprimorar a sugestão de oportunidades e a avaliação de riscos dos imóveis leiloados.

Procuramos profissionais com experiência comprovada em desenvolvimento web, integração de APIs, scraping de dados, bancos de dados e, idealmente, com conhecimento em IA/Machine Learning e processamento de linguagem natural para a análise de documentos.